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深度美浅析绿色建筑运行标识

  现在中国绿色建筑的发展面临“重设计、轻运营”的尴尬局面,运行评价标识的推广缓慢,绿色建筑实际效能难以充分发挥。据统计,2015年,中国绿色建筑总面积超过美国LEED认证总面积,但中国设计标识占93.2%,运行标识占6.8%,只有LEED认证的6.5%。截至目前,中国深圳有400多个项目获得绿色建筑标识,但只有少数项目获得运行阶段的评价标识。

  专家表示,绿色建筑评价分为设计阶段评价和运行阶段评价。设计阶段评价,通俗地讲就是项目的施工图设计达到

了绿色建筑评价标准在设计阶段相应星级(得分)的要求,即可获得设计评价标识。运行阶段的评价标识,即项目根据设

计阶段提供的施工图进行建造,在交付使用满一年的时间里,建筑在实际运行过程中,其资源能源能耗水平和人居环境质

量达到了绿色建筑评价标准运行阶段相应星级(得分)要求,才能获得运行标识认证。现实中,往往出现施工单位应付了

事,设计图纸难以真正落地,加上项目运营管理水平低等综合因素,即便设计图纸上体现了多项绿色技术,项目安装了昂

贵的设备系统,也难以使建筑在运行阶段达到应有的性能,因此很难获得运行评价标识。本月,深圳市绿色建筑协会开会研究,将加大对绿色建筑运行标识推广的研究和投入。 

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